刚需买房最忌讳盲目跟风，别人说哪个楼盘火就往哪凑，最后很可能买了不适合自己的房子。首先得想清楚，这套房子是要长期住还是过渡用，长期住的话，周边的学校、医院、菜市场这些生活配套必须重点看，哪怕房子小一点，生活方便才是真的好。
过渡用的话，可以优先考虑交通便利的小户型，比如靠近地铁或者公交枢纽的，以后换房出手也容易。然后要算清楚自己的预算，除了首付，还要留出装修、税费、维修基金这些钱，别把预算卡得太死，不然后期很容易陷入资金紧张。另外，买房前一定要核实自己的购房资格，比如社保缴纳年限、征信情况，这些提前查清楚，能避免签了合同却办不了贷款的麻烦。选房的时候多跑几个楼盘，不要只听销售的介绍，自己实地感受一下小区的环境、楼间距，甚至可以在周边转一转，看看生活氛围是不是符合自己的预期。