买二手房比买新房更复杂，涉及的环节多，一不小心就容易踩坑，这些注意事项一定要记牢。首先要核实房屋的产权，确保房子没有产权纠纷，比如是不是共有财产，有没有抵押、查封的情况，这些可以通过查房产证和不动产登记信息来确认。
然后要实地看房，不仅要看房子的内部情况，还要关注房子的周边环境，比如有没有噪音污染，周边的配套是否完善，小区的物业怎么样。看房的时候要注意房子的质量问题，比如墙面有没有裂缝，地面有没有空鼓，水电设施是否正常，这些都要仔细检查。另外，二手房的税费比较多，要提前算清楚各项税费的金额，比如契税、个人所得税、增值税等，避免后期出现税费纠纷。签合同的时候，要把各项条款写清楚，比如付款方式、交房时间、家具家电的归属，还有违约责任，这样才能保障自己的权益。