交房的时候，很多人因为兴奋或者疏忽，容易忽略房屋的细节问题，导致后期出现麻烦，房屋交接的时候这些细节一定要检查到位。首先检查房屋的面积，用卷尺实地测量一下房屋的实际面积，和合同上的面积进行对比，误差如果超过规定范围，可以要求开发商赔偿或者退房。
然后检查房屋的质量，比如墙面有没有裂缝、空鼓，地面有没有起砂、空鼓，门窗有没有变形、开关是否顺畅，水电设施是否正常，水压和电压是否稳定，排水管道是否通畅。卫生间和厨房的防水也要检查，最好做闭水试验，看看有没有漏水的情况。另外，还要检查小区的公共设施，比如电梯是否正常运行，楼道的卫生和照明情况，绿化是否符合要求等。交接的时候要做好记录，发现问题及时和开发商沟通，要求开发商限期整改，整改完成后再签字确认收房。